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職位描述：
職責描述：
i. 市場調(diào)研與品牌拓展
-掌握品牌發(fā)展趨勢，制定明星/主流目標品牌清單，完成月度市場調(diào)研計劃及品牌開發(fā)計劃
-建立并定期回顧品牌調(diào)查，入選，開發(fā)，應用，聯(lián)盟清單
-根據(jù)緊急需求或經(jīng)營策略，針對中心所有門店商鋪，提前補充或有計劃提升品牌，執(zhí)行具體招商方案
-持有區(qū)域全部商鋪清單，明確業(yè)態(tài)及預算，建立所負責區(qū)域每個店鋪的續(xù)簽方案
-按新項目客戶業(yè)態(tài)規(guī)劃和預算，按時準確落實
-定期匯報新客戶開發(fā)的進程，并有效推動新租戶在所屬中心內(nèi)的合作
-推薦實際合作客戶成為歐尚聯(lián)盟租戶
ii．負責中心續(xù)租的執(zhí)行：
-結(jié)合公司全年的續(xù)租規(guī)劃，保證所負責中心所有租戶續(xù)簽于合同到期前60日完成，包括租戶裝修計劃的審核，確保合同到期時，需更新的品牌準時進場裝修并按時開業(yè)
-租戶到期合同的續(xù)簽，保證續(xù)租規(guī)劃的業(yè)態(tài)及預算的執(zhí)行
-根據(jù)年度預算目標及所屬商業(yè)中心租戶狀況，參照營運經(jīng)理提供的租戶經(jīng)營情況和顧客意見，提供租戶更新建議及續(xù)租計劃
iii. 中心所屬新項目的招商與開業(yè)
-根據(jù)預算與商業(yè)計劃，與總部招商團隊共同制定新項目招商計劃
-確保所負責區(qū)域的新項目提前90天完成合同簽訂，提前60天完成圖紙審核
-審核裝修方案并監(jiān)督執(zhí)行，確保租戶在預計日期內(nèi)完成所有開業(yè)準備
-按規(guī)定完成招商前期工作后，順利移交給營運經(jīng)理，包括所有招商相關(guān)文件，即合同，押金，圖紙，租戶資料
-協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保所負責的新項目按時開業(yè)
-負責相關(guān)租賃文件的制作和準備：訂租書、續(xù)簽書、租賃合同、四證及為租戶辦理營業(yè)執(zhí)照所需的補充文件及授權(quán)協(xié)議等，并遞交至總部，同時將文件開展進程及內(nèi)容同步告知營運經(jīng)理