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職責描述： 1.負責現有的商業(yè)地產潛力項目的調研、分析工作；結合項目特點、競爭對手狀況，消費者，超外鄰里中心和區(qū)域的需求，對現有項目進行項目潛力挖掘，前期定位； 2.負責對3年內談判和將開業(yè)的新項目進行調研；根據市場定位、商業(yè)功能定位及商業(yè)目標客戶群定位提出初步商業(yè)圖紙，業(yè)態(tài)組合和功能區(qū)劃分，建議品牌及租金設定方案； 提出工程技術條件要求、配合工程部完成各商業(yè)項目設計；配合發(fā)展部同簽約方的商業(yè)談判； 3.了解外部市場發(fā)展情況，呈現最新的商業(yè)地產和市場品牌發(fā)展趨勢，將適合企業(yè)本身使用的一些外部商業(yè)元素和亮點進行介紹推廣，建立適合自身的超外鄰里中心區(qū)域的業(yè)態(tài)組合模型； 4.同財務部一起，負責管控項目商業(yè)圖紙，協(xié)助對商業(yè)圖紙進行定時和即時更新，確保圖紙的準確和有效； 5.完成上級交辦的其他工作。 任職要求： 1.本科或以上學歷，5年以上相關經驗，熟練掌握CAD及Office軟件; 2.熟悉商業(yè)地產策劃業(yè)務及流程，對商業(yè)地產市場、投資、土地、建筑產品規(guī)劃、業(yè)態(tài)功能規(guī)劃、品牌導入等方面具有較強的調研分析策劃能力，了解招商業(yè)務，能從策劃角度進行專業(yè)支持； 3.對地產拓展和市場分析項目規(guī)劃有較強把握能力；有很強的責任心和協(xié)作精神； 具備良好的提案溝通能力、協(xié)調整合能力，較強的行業(yè)培訓能力和經驗; 4.對整體和區(qū)域商業(yè)地產市場非常熟悉，對市場變化趨勢有洞察和預判能力; 5具備創(chuàng)新型思維，數字分析力強，責任心強，良好的團隊意識;