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職責描述： 1、負責審核及制定項目年度、季度工程維修維保計劃及預算； 2、管控工程部日常運作、管理工作程序及各級人員的崗位職責，監控設備設施的安全操作、運行管理、維護保養、應急處理等技術文件； 3、負責配套工程弱電、電氣管理、質量工序的現場控制，對用電的監督管理與公共區域電氣及弱電系統檢查維修，保證各設備運行正常負責； 4、制訂有效的設備設施運行方案，應用新技術，實施節能降耗，定期對能耗及其他運行成本進行統計核算，將成本控制在合理范圍； 5、熟悉、掌握職責管轄范圍內各結構物工程圖紙的專業內容、能夠依據圖紙進行現場工程指導并可熟練完成圖示內容的施作； 6、對外包電梯、消防、停車場設備的監管，監控設施的日常維護保養等工作； 7、配合項目客服部催繳物業管理費、滿意度提升問題。 任職要求： 1、建筑、工程等相關專業，大學大專以上學歷。中級及以上專業技術職稱優秀考慮； 2、具有5年以上物業工程管理或大型房地產企業工程管理等相關經驗； 3、業務技能及專業知識：熟悉物業工程運維管理要點，能獨立解決工程施工中遇到的質量技術問題；對強電、弱電、暖通等問題都具備專業解決能力；