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職責(zé)描述： 1、負責(zé)片區(qū)項目全年維修工程計劃、設(shè)施設(shè)備工作計劃、每月物資采購計劃的編制及落實，并對設(shè)施設(shè)備滿意度負責(zé)； 2、負責(zé)片區(qū)項目內(nèi)設(shè)施設(shè)備的運行情況檢查、日常安全運行和維修保養(yǎng)。檢查、記錄第三方服務(wù)單位維保工作，出現(xiàn)問題及時對接； 3、負責(zé)對業(yè)主提交的裝修申請進行審核，對業(yè)主裝修及其他現(xiàn)場工程的施工方進行監(jiān)督管理； 4、負責(zé)協(xié)調(diào)技術(shù)員處理業(yè)主維修工單、管家報單、FM巡檢工單及現(xiàn)場整改工程，協(xié)助管家處理設(shè)備相關(guān)的投訴； 5、負責(zé)新進駐項目設(shè)備驗收、戰(zhàn)圖設(shè)施設(shè)備導(dǎo)入、FM系統(tǒng)排程、跟進地產(chǎn)返修、協(xié)助零星交付帶看等工作； 6、負責(zé)制定節(jié)能減耗方案，降低水電油能耗，降低項目成本。 7、負責(zé)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，遇到突發(fā)停水、停電、反水、電梯困人等***時間趕到現(xiàn)場處理，并做好收尾工作； 8、負責(zé)給項目工程主管進行賦能培訓(xùn)、團建。 任職要求： 1.大專以上學(xué)歷，水電暖通等專業(yè)，經(jīng)驗豐富可放寬要求 2.有2至3年以上物業(yè)工程管理工作經(jīng)驗 3.熟悉大型樓盤機電設(shè)備保養(yǎng)相關(guān)知識及經(jīng)驗 4. 熟悉大型樓盤機電設(shè)備保養(yǎng)維修 ，具備強弱電、給排水、土建等專業(yè)知識 5.熟悉電梯、機械機電等器械的維修保養(yǎng)檢修、知識 6.具備物業(yè)工程管理及施工方案制定能力 7.物業(yè)工程管理及施工方案制定能力