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崗位職責： 一、負責項目全年維修工程計劃、設施設備工作計劃、每月物資采購計劃的編制及落實，并對設施設備滿意度負責； 二、負責項目內設施設備的運行情況檢查、日常安全運行和維修保養(yǎng)。檢查、記錄第三方服務單位維保工作，出現(xiàn)問題及時對接； 三、負責對業(yè)主提交的裝修申請進行審核，對業(yè)主裝修及其他現(xiàn)場工程的施工方進行監(jiān)督管理； 四、負責協(xié)調技術員處理業(yè)主維修工單、管家報單、FM巡檢工單及現(xiàn)場整改工程，協(xié)助管家處理設備相關的投訴； 五、負責新進駐項目設備驗收、戰(zhàn)圖設施設備導入、FM系統(tǒng)排程、跟進地產(chǎn)返修、協(xié)助零星交付帶看等工作； 六、負責制定節(jié)能減耗方案，降低水電油能耗，降低項目成本。 七、負責制定突發(fā)事件應急預案，遇到突發(fā)停水、停電、反水、電梯困人等第一時間趕到現(xiàn)場處理，并做好收尾工作； 八、負責給項目技術員進行賦能培訓、團建。 任職條件： 一、大專及以上學歷，水電暖通等專業(yè)優(yōu)先考慮； 二、2-3年以上物業(yè)管理經(jīng)驗； 三、熟系小區(qū)機電設備保養(yǎng)相關知識及經(jīng)驗 四、責任心強，具有團隊合作精神